Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością, gdzie poranek zaczyna się od ciszy i zieleni za oknem, a po pracy wystarczy kilka kroków, by znaleźć się w lesie. Kukułcza Enklawa powstała właśnie z myślą o takim sposobie życia.

Na sprzedaż oferujemy ostatni dostępny apartament w kameralnej inwestycji położonej w Borowej Wsi, przy granicy z Halembą. To nowoczesne, ogrodzone osiedle, które łączy spokój natury z wygodnym dostępem do miast aglomeracji śląskiej.

Bezpośrednio za inwestycją rozciąga się Las Borowski idealne miejsce na spacer, poranny bieg czy wycieczkę rowerową. W pobliżu znajdują się również stawy Kiszka, Korytnik i Wielki (Zalony), a cała okolica zachęca do aktywnego wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Rudy Śląskiej, Zabrza, Gliwic i Katowic dzięki bliskości autostrady A4 oraz głównych dróg wyjazdowych.

Apartament
3 pokoje
powierzchnia użytkowa 64,08 m²
dodatkowo klatka schodowa 6,37 m²
powierzchnia całkowita 70,45 m²
niezależne wejście
taras o powierzchni 10,4 m²
3 miejsca parkingowe w cenie

Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Niezależne wejście zapewnia większą prywatność, a taras staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej.

Komfort na lata
Kukułcza Enklawa to inwestycja, w której wysoka jakość wykonania przekłada się na codzienny komfort i niskie koszty użytkowania.

W standardzie deweloperskim znajdują się między innymi:
ogrzewanie podłogowe,
komplet instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej,
energooszczędne okna 3-szybowe VEKA,
pustak ceramiczny Porotherm,
grafitowe ocieplenie o grubości 15 cm,
ciepła płyta fundamentowa,
przygotowanie pod montaż klimatyzacji oraz instalacji fotowoltaicznej.

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom budynek osiąga bardzo dobre parametry energetyczne. Audyt poniżej 55 kWh/m² przekłada się na niskie koszty eksploatacji szacunkowo około 300 zł miesięcznie za energię. Wysoka efektywność energetyczna może również umożliwić skorzystanie z preferencyjnych ofert zielonych kredytów hipotecznych, zgodnie z warunkami wybranych banków.

Lokalizacja
Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w niewielkiej odległości od inwestycji.

Las Borowski bezpośrednio przy osiedlu
przystanek komunikacji miejskiej 200 m
stacja paliw 950 m
Biedronka 1,2 km
przychodnia 1,1 km
Aldi 1,9 km
szkoła i przedszkole około 2 km
Aquadrom 2,4 km
Basen Wodnik 4,8 km
autostrada A4 4 km

Miejsce stworzone do życia
Kukułcza Enklawa to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania. To miejsce, w którym można zwolnić tempo, cieszyć się bliskością natury i jednocześnie korzystać z wygody, jaką daje dobra komunikacja z miastem.
To ostatni dostępny apartament w tej inwestycji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji,
e-LAW Nieruchomości

Zdjęcia aranżacyjne zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim zgodnym z opisanym standardem wykończenia.