Na sprzedaż budynek usługowy 800 m² - Mikołów, ul. Braterska / Na Wzgórzu (DK44)

Cena: 1 690 000PLN + vat 23%

Do sprzedaży oferujemy trzykondygnacyjny budynek usługowy o powierzchni 800 m² , usytuowany na działce o łącznej powierzchni 1 659 m² , w znakomitej lokalizacji w Mikołowie , przy skrzyżowaniu ulic Braterskiej i Na Wzgórzu , bezpośrednio przy drodze krajowej DK44 .

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia budynku: 800 m²

Powierzchnia działki: 1659 m²

Etap realizacji: stan surowy półotwarty

Liczba kondygnacji: 3 (parter, piętro, poddasze)

Dwa niezależne wejścia i klatki schodowe

Dachówka ceramiczna

Drewniane okna dachowe FAKRO, okna PCV na poddaszu

Schody żelbetowe, wykonane stropy

Kanalizacja podposadzkowa i szachty kanalizacyjne

Kominy wentylacyjne i z cegły klinkierowej

Gotowa instalacja rynnowa

Stan prawny:

Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym i faktycznym

Budowa realizowana na podstawie prawomocnej decyzji budowlanej

Właściciel posiada:

oryginał projektu,

decyzję o pozwoleniu na budowę,

dziennik budowy z aktualnymi wpisami

wyznaczonego kierownika budowy

Możliwości inwestycyjne:

Dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (symbol 9MN/U ), budynek może zostać przekształcony i zaadaptowany pod różne funkcje:

Przeznaczenie podstawowe:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca

zabudowa usługowa (np. biura, gabinety, działalność edukacyjna, gastronomiczna)

Przeznaczenie dopuszczalne m.in.:

usługi handlu

garaże, budynki gospodarcze

ogrody, tereny zielone, ścieżki rowerowe

parkingi naziemne

elementy infrastruktury technicznej i miejskiej

Pierwotnie projekt zakładał obiekt gastronomiczno-usługowy (sala weselna z częścią mieszkalną), ale istnieje możliwość złożenia projektu zamiennego i dostosowania inwestycji do potrzeb nabywcy.

Lokalizacja:

Lokalizacja przy DK44 gwarantuje doskonałą ekspozycję i dostępność komunikacyjną - idealną dla działalności komercyjnej.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo