Budynek użytkowy, ul. Wojska Polskiego

Wojska Polskiego, Mikołów, śląskie

750 000 zł
300 m²
2 500 zł/m²

Zdjęcie

Kinga Jarosz

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Wojska Polskiego

Wojska Polskiego, Mikołów, śląskie

zaktualizowane:
12 listopada 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

750 000 zł

300 m²

2 500 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Wojska Polskiego

Zaktualizowane: 12 listopada 2026

750 000 zł 300 m² 2 500 zł/m²

Rodzaj budynku:
dom z funkcją usługową

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
863 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

dom z funkcją usługową

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

863 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 750 000 zł (2 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Budynek: 300 m², 6 pomieszczeń, 2 łazienki
dom z funkcją usługową, 1 piętro; rok budowy: 1930; stan: do odświeżenia
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych
Działka: 863 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Parking: miejsca postojowe naziemne (8 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: A.M. PROJECT INVESTMENT, zaktualizowane: 12.11.2026

Lokalizacja

Adres: Wojska Polskiego, Mikołów, mikołowski, śląskie

Opis nieruchomości

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym | Mikołów, ul. Wojska Polskiego | 300 m² | 750 000 zł

Szukasz nieruchomości, która może stać się zarówno komfortowym miejscem do życia, jak i źródłem dochodu? Ta oferta w Mikołowie daje znacznie więcej możliwości niż standardowy dom!

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni około 300 m², obejmująca przestronną część mieszkalną o powierzchni około 200 m² oraz lokal usługowy o powierzchni około 100 m², położona przy ul. Wojska Polskiego w Mikołowie.

To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub rodziny poszukującej przestrzeni z możliwością prowadzenia własnej działalności.

CZĘŚĆ MIESZKALNA OKOŁO 200 m²

Przestrzeń mieszkalna obejmuje:

przestronny salon z kominkiem opalanym drewnem,

kuchnię z wyjściem na wyjątkowy taras na dachu,

trzy sypialnie,

dwie łazienki,

funkcjonalny układ pomieszczeń.

Dodatkowym atutem jest duży taras na dachu, który może stać się prywatną strefą wypoczynku.

LOKAL USŁUGOWY OKOŁO 100 m²

Bezpośrednie wejście od strony ul. Wojska Polskiego zapewnia dobrą ekspozycję i wygodny dostęp dla klientów.

Lokal wcześniej funkcjonował jako punkt gastronomiczny. W jego skład wchodzą:

sala główna,

toalety dla gości,

kuchnia,

zmywalnia,

pomieszczenie magazynowe.

Przestrzeń daje możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej, po odpowiednim dostosowaniu do wybranej funkcji.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY WIELE MOŻLIWOŚCI

Nieruchomość daje możliwość zmiany sposobu wykorzystania części mieszkalnej.

W obecnym układzie na dwóch kondygnacjach można rozważyć wydzielenie czterech mieszkań o powierzchni około 40 45 m² każde.

Dodatkowo dostępny jest projekt adaptacji strychu na cele mieszkalne, zakładający możliwość utworzenia dwóch kolejnych mieszkań dwupokojowych.

Po realizacji koncepcji inwestor może dysponować:

czterema lokalami mieszkalnymi,

dwoma dodatkowymi mieszkaniami na poddaszu,

lokalem usługowym o powierzchni około 100 m².

To potencjał do stworzenia zróżnicowanego portfela nieruchomości na wynajem. Możliwość realizacji podziału i adaptacji wymaga weryfikacji technicznej oraz uzyskania odpowiednich zgód i pozwoleń.

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

murowany garaż jednostanowiskowy,

ogród z możliwością zagospodarowania,

duże pomieszczenia piwniczne,

parking przed budynkiem na około 8 samochodów,

centralne ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny,

budynek w stanie umożliwiającym zamieszkanie,

możliwość odświeżenia wnętrz według własnej koncepcji.

LOKALIZACJA MIKOŁÓW, UL. WOJSKA POLSKIEGO

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Mikołowa.

W najbliższej okolicy:

około 200 m do skrzyżowania z DK81,

około 100 m do sklepu, przychodni, piekarni i przystanku autobusowego.

Dogodny dojazd w kierunku Katowic, Żor i pozostałych miast aglomeracji śląskiej.

CENA: 750 000 zł

Nieruchomość, która łączy funkcję mieszkalną, usługową i inwestycyjną. Możliwość prowadzenia własnego biznesu, zamieszkania na miejscu lub stworzenia kilku niezależnych lokali na wynajem.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent

Kinga Jarosz

516 930...

516 930 606

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kinga Jarosz

516 930...

516 930 606

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kinga Jarosz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kinga Jarosz

516 930...

516 930 606

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości