Działka budowlana 1155 mkw | Widok na zieleń | Media przy działce | Mikołów Gronie

Są działki, na których buduje się dom.

Są też takie, na których buduje się miejsce do życia.

Jeżeli szukasz działki z dala od gęstej zabudowy, cenisz prywatność, przestrzeń i widok na zieleń, ta oferta może być dokładnie tym, czego szukasz.

Na sprzedaż działka nr 326/72 o powierzchni 1155 mkw , położona w Mikołowie przy ul. Dołowej, w dzielnicy Gronie .

Dodatkowo nabywana jest współwłasność działki drogowej nr 327/72 , zapewniającej dostęp do drogi publicznej. - koszt udziału 10 000zł

Największym atutem nieruchomości jest jej otoczenie. Działka znajduje się w miejscu, gdzie dominują tereny zielone, a bezpośrednie sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane.

To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom z dala od typowych osiedli, gdzie kolejne budynki powstają tuż za ogrodzeniem.

Z działki rozpościera się atrakcyjny widok na zieleń i naturalne otoczenie, a układ terenów wokół sprawia, że miejsce zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności.

Dla działki wykonano badania geologiczne- do wglądu w razie zainteresowania.

Media

Dużą zaletą nieruchomości jest fakt, że właściciel wykonał już najważniejsze prace związane z uzbrojeniem działki. Prąd doprowadzony do granicy działki. Woda doprowadzona do działki

Właściciel poniósł koszty wykonania przyłączy, dzięki czemu przyszły nabywca oszczędza czas związany z procedurami i organizacją prac.

Zgodnie z zasadami obowiązującymi w Mikołowie koszt wykonania przyłącza wodociągowego będzie rozliczany przez kolejnych właścicieli w rachunkach za wodę. Łączna wartość wykonanych prac wynosi około 12 000 zł.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Zgodnie z MPZP uchwalonym Uchwałą Nr LXI/602/2022 Rady Miejskiej Mikołowa z dnia 25 października 2022 r.:

około 730 mkw działki znajduje się w terenie oznaczonym symbolem 4MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
pozostała część działki znajduje się w terenie oznaczonym symbolem 6R

Dla terenu 4MN przewidziano zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Lokalizacja

Mikołów - Gronie to miejsce wybierane przez osoby, które chcą połączyć codzienny kontakt z naturą z wygodnym dostępem do miasta.

Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Mikołowa, jak również do Tychów oraz pozostałych miast aglomeracji.

Jednocześnie otaczające tereny zielone sprawiają, że po powrocie do domu można cieszyć się ciszą, przestrzenią i widokiem, którego coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach.

Jeżeli marzysz o budowie domu w miejscu, gdzie za oknem dominować będzie zieleń zamiast kolejnych budynków, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. To jedna z tych działek, których największy atut najlepiej widać dopiero na miejscu.

Kim jesteśmy jako biuro Czapla i Czapla Obsługa Inwestycyjna Nieruchomości?

Od ponad 40 lat naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja i zadowolenie klienta. Pomagamy bezpiecznie rozwiązywać problemy tym, którzy nam zaufali - aby żyło się lepiej. Osiągamy to dzięki zrozumieniu wątpliwości i problemów z jakimi borykają się osoby chcące zakupić swój dom. Nasza praca szeroko wykracza poza standardową obsługę klienta na rynku nieruchomości. Dobieramy dom pod Twoje potrzeby. Nasza reputacja wśród klientów oraz innych pośredników nieruchomości jest najcenniejszą rekomendacją świadczonych przez nas usług.

Chcesz poznać więcej szczegółów? - Wszystkiego dowiesz się podczas pierwszego spotkania. Zadzwoń lub zgłoś się przez formularz kontaktowy!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.

Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.

W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.

Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.