ul. GRUDNIOWA - Mokre Mikołów - Zielona i Spokojna Okolica!
MEDIA PRZY DZIAŁCE: PRĄD, WODA,

Na sprzedaż działka oznaczona nr geodezyjnym 597/62 o pow. 2129 m2 położona w wśród terenów zielonych w Mikołowie, dzielnicy Mokre przy ul. Grudniowej / ul. Mokierskiej.
Wymiary działki : 23x92m.
Teren lekko nachylony.
7 min do wjazdu na DK44
14 min do wjazdu na autostradę A4
3 min do Śląskiego Ogrodu Botanicznego w Mikołowie dzielnicy Bujaków
3 min do Przedszkola i Szkoły Podstawowej

Media:
Woda: w odległości 20 m od granicy działki,
Energia elektryczna: w odległości 2 m od granicy działki.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem 1MN, co oznacza, że przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Zapisy w planie zagospodarowania dla symbolu 1MN:
ustala się możliwość lokalizacji wyłącznie:
1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących; przy czym dopuszcza się wyłącznie jeden
budynek mieszkalny na działce budowlanej;
2) budynków gospodarczych, garaży i budynków gospodarczo-garażowych;
3) wiat;
4) miejsc do parkowania realizowanych na terenie lub w garażach, budynkach gospodarczo-garażowych
i wiatach.
2. Na terenach oznaczonych symbolami 1MN i 2MN ustala się następujące zasady zabudowy
i zagospodarowania działek budowlanych:
1) powierzchnię zabudowy - nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej;
2) powierzchnię terenu biologicznie czynnego - nie mniejszą niż 40% powierzchni działki budowlanej;
3) wysokość budynków mieszkalnych - nie większą niż 9,0 m i dwie kondygnacje nadziemne wraz
z poddaszem użytkowym;
4) wysokość budynków gospodarczych, garaży i budynków gospodarczo-garażowych - nie większą
niż 5,0 m;
5) wysokość wiat - nie większą niż 5,0 m;
Id: D7564E7E-C8E1-4E2F-AA5F-2981CB9CD1F2. Podpisany Strona 4
6) poziom posadzki parteru - na wysokości nie większej niż 0,6 m nad poziomem terenu;
7) intensywność zabudowy w przedziale od 0 do 0,5 - w przypadku lokalizacji wyłącznie kondygnacji
nadziemnych;
8) intensywność zabudowy w przedziale od 0 do 0,75 w przypadku lokalizacji kondygnacji nadziemnych
i podziemnych;
9) minimalną powierzchnię działki budowlanej - nie mniejszą niż 1500 m2;
10) minimalną szerokość frontu działki budowlanej - 20,0 m;
11) dachy strome, z zastrzeżeniem pkt 12 i 13;
12) dopuszczenie stosowania dachów płaskich, nad:
a) takimi częściami budynków mieszkalnych jak: wykusze, lukarny;
b) parterowymi częściami budynków mieszkalnych o wysokości do 4,0 m;
c) budynkami gospodarczymi, gospodarczo-garażowymi, garażami i wiatami o wysokości do 3,5 m;
13) powierzchnia dachów płaskich, w tym tarasów użytkowych na dachu, nie może być większa niż 30%
ogólnej powierzchni prostokątnego rzutu dachu każdego budynku mieszkalnego;
14) liczbę miejsc do parkowania na działce budowlanej - stosownie do potrzeb, jednak nie mniejszą
niż 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny;
15) dostęp do działek budowlanych z przyległych dróg wewnętrznych i publicznych.

Cena: 511.000 zł Do negocjacji.
Agent prowadzący:
Krzysztof Poloczek
krzysztof.poloczek@expander,pl
 

Zapewniamy uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online