Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5388 m2, z budynkiem biurowo-magazynowym, położona w Mikołowie - dzielnica Mokre, przy ul. Fitelberga, sprzedam, 2 190 000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego finansowania (22 banki w ofercie).

Dodatkowy potencjał:

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej nieruchomości, (zdjęcia nr 19 i 20) obejmującej:
- działkę o powierzchni 1960 m2,
- halę produkcyjną (ogrzewaną) o powierzchni 432 m2.

Idealne rozwiązanie dla inwestora planującego rozwój działalności lub zwiększenie skali operacyjnej.

Podstawowe informacje:

Rzut działki: zdjęcia (z lotu ptaka)

Przeznaczenie działki w MPZP:

6RU - tereny obsługi rolnictwa,
- podstawowe: obiekty usług handlu i rzemiosła, obsługi rolnictwa-adaptacja istniejącego zainwestowania,
- dopuszczalne: obiekty infrastruktury technicznej obsługujące funkcję podstawową.

Realnie daje to szerokie możliwości wykorzystania: działalność usługowa, magazynowa, zaplecze techniczne, baza transportowa.

Nieruchomość składa się z 4 działek o łącznej powierzchni 5388 m2, tworzących funkcjonalny, w większości utwardzony i wybrukowany teren, przystosowany do obsługi ciężkiego transportu i prowadzenia działalności gospodarczej.

Na działce znajdują się:

Budynek biurowo - magazynowy o powierzchni użytkowej 281 m2, który w ostatnich 3 latach przeszedł gruntowny remont i termomodernizację:
- wymiana kotła gazowego,
- modernizacja wnętrz (podłogi, biura),
- montaż klimatyzacji,
- remont zaplecza socjalnego (toalety, aneks kuchenny),
- konserwacja dachu,
- budynek częściowo podpiwniczony.

Budynek magazynowy (prefabrykowany) o powierzchni około 134 m2.

Wiata magazynowa o powierzchni 198,40 m2 z konstrukcji stalowej, wypełniona blachą trapezową, z posadzką betonową, wyposażona w instalacje elektryczną.

Całość tworzy gotową bazę operacyjną bez konieczności ponoszenia istotnych nakładów inwestycyjnych.

Nieruchomość położona jest w Mikołowie - dzielnicy Mokre - miejscu, które naturalnie łączy przestrzeń do prowadzenia działalności z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Otoczenie ma charakter usługowo?przemysłowy, co sprzyja prowadzeniu działalności bez ograniczeń typowych dla zabudowy mieszkaniowej. Zaledwie kilkaset metrów dzieli teren od drogi krajowej 81 Wiślanka, co zapewnia szybki dojazd do Katowic, Tychów, Gliwic oraz całej aglomeracji śląskiej.

To nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, której największymi atutami są:
- lokalizacja przy głównej arterii komunikacyjnej,
- duży, utwardzony plac manewrowy,
- gotowa zabudowa magazynowa i biurowa,
- możliwość rozbudowy.

Idealna propozycja dla firm transportowych, logistycznych, usługowych oraz produkcyjnych.

Dojazd: asfaltowa droga publiczna

Media: sieć kanalizacji, sieć wodociągowa, sieć gazowa LPG, sieć elektroenergetyczna.

Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.