Na sprzedaż dwie działki inwestycyjne przy DK 44, przy Centrum Handlowym w Mikołowie. Działka o pow. 3841 m2
Nr działek 491/1 oraz 689/123

Lokalizacja

D ziałki położone przy jednej z kluczowych dróg śląskich, przy węźle komunikacyjnym w kierunku Katowic, Bielska, Gliwic. G warantuje to dobry dojazd dla klientów.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu supermarketów i galerii handlowych co zapewnia ruch potencjalnych klientów

Działki bezpośrednio przy drodze krajowej 44 - bardzo dobra ekspozycja i dostęp dla przejeżdżających

Przeznaczenie działki

Obszar oznaczony w planie zagospodarowania jako 11U- teren zabudowy usługowej oraz fragment oznaczony jako 1ZN - dojazdy, komunikacja piesza oraz 2ZN - parkingi naziemne, stanowiska postojowe. Plan zagospodarowania zapewnia szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania terenu.

maksymalny udział powierzchni zabudowy 45%

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40%

maksymalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje naziemne, 12 m 

nadziemna intensywność zabudowy, min, 1,1 maksymalna 1,35

dachy płaskie, dwuspadowe

UCHWAŁA NR XL/375/2021

w sprawie zmian UCHWAŁA NR LXXVII/817/2024

Atuty

dostępne media: gaz, woda, prąd, kanalizacja

obowiązujący plan zagospodarowania - brak konieczności występowania i oczekiwania na warunki zabudowy

ze względu na loka lizację miejsce idealne na placówkę medyczną, salon samochodowy, obiekt gastronomiczny, showroom

d ostęp do drogi publicznej z dwóch stron

Przykładowa wizualizacja budynku (zawiera założenia zgodne z planem zagospodarowania) dostępna w ofercie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Podana cena jest kwotą netto, należy doliczyć 23% VAT.

Oferta na wyłączność. Zadzwoń: Ola  

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego. Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów:

Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19
Katowice, ul. Rolna 46
Kraków, Os. Niepodległości koło nr 11

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica