Na sprzedaż wyjątkowa działka w spokojnej, zielonej części Mikołowa Bujaków, przy ulicy Sośnia Góra. To miejsce dla tych, którzy szukają harmonii z naturą, marzą o własnym domu z widokiem na pola i lasy, a jednocześnie cenią sobie dobrą lokalizację i szybki dojazd do centrum Mikołowa, Tychów czy Katowic.

Działki położone są w otoczeniu nowopowstającej zabudowy jednorodzinnej, w miejscu, gdzie dominuje cisza, zieleń i poczucie przestrzeni. Na sprzedaż jest para powiązanych ze sobą działek (budowlanej i rolnej) o łącznej powierzchni około 804 m². Orientacyjne wymiary działek wskazane są na mapie sytuacyjnej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zabudowa możliwa jest tylko w jednym rzędzie dzięki temu nowi właściciele mogą być pewni, że w najbliższym widok z ich domu nie zostanie przesłonięty przez kolejne budynki. Ze względu na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego charakter budowlany (przeznaczenie 77MNU) ma wyłącznie część działki - około 670 m². Teren za częścią budowlaną ma charakter rolny (przeznaczenie 73RP), co czyni go idealnym miejscem na duży ogród albo strefę relaksu.

Część budowlana działki jest już ogrodzona siatką budowlaną. Prąd znajduje się w drodze, natomiast trwa obecnie proces doprowadzania wody do działek zgodnie z planami gminnymi działki są objęte inwestycją wodociągową na lata 2023 2026. Obecnie do wody podłączone są już działki znajdujące się kilkaset metrów dalej, więc wszystko wskazuje na to, że podłączenie nastąpi jeszcze w tym roku. Kanalizacji brak, należy więc zaplanować zbiornik bezodpływowy lub przydomową oczyszczalnię. Dojazd do działek drogą asfaltową.

Okolica zachwyca spokojem i przestrzenią w najbliższej odległości (kilometr w linii prostej, około 5 minut samochodem lub do pół godziny spacerem), znajduje się mikołowski park botaniczny, a w promieniu kilkuset metrów spotkać można wyłącznie nowe, zadbane domy jednorodzinne, pola i las. To miejsce z potencjałem zarówno dla rodziny szukającej miejsca pod dom, jak i dla inwestora myślącego przyszłościowo.

Na działkach zostało wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, jednak postanowiliśmy zaniechać inwestycji. Zainteresowanym chętnie udostępnimy projekt budowlany.

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan działek i ogrodzenia, zostały zrobione w maju tego roku.

Oferta bezpośrednio od właścicieli, bez pośredników, bez podatku od towarów i usług (VAT).

Znacznik wskazuje na położenie działek. Działki nie mają jeszcze nadanego numeru ulicy, najbliższy dom w okolicy to ul. Sośnia Góra 32.

Identyfikatory działek:

(1) 1310/189 (budowlana): 240802_1.0003.AR_2.   rolna): 240802_1.0003.AR_2.1383/189.