OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż dom wolnostojący, jednorodzinny osiedle Graniczna Przystań, Mikołów

Cena: 799 000 zł

Powierzchnia domu: 118,70 m² (z garażem)

Powierzchnia działki: 3,33 ara

Lokalizacja: ul. Graniczna, Mikołów dzielnica Paniowy

Nowoczesny dom wolnostojący w spokojnej okolicy

Na sprzedaż wyjątkowy dom w stanie deweloperskim na nowo powstającym, kameralnym osiedlu "Graniczna Przystań" zaledwie 10 minut od centrum Mikołowa i około 25 minut do centrum Katowic.

Dom o powierzchni 118,70 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie:

Parter (68,85 m²): przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras, pom. gospodarcze, biuro, łazienka, wiatrołap, garaż

Piętro (49,85 m²): trzy sypialnie, łazienka, korytarz

Możliwość wykończenia dodatkowej przestrzeni nad garażem (ok. 20 m² po podłodze) idealne miejsce na garderobę, pralnię lub dodatkowy pokój

Dodatkowy strych świetne miejsce na przechowywanie rzeczy, niewliczany do powierzchni domu

Standard wykończenia:

technologia murowana, stropy żelbetowe

pompa ciepła z systemem rekuperacji powietrza energooszczędność i komfort

ogrzewanie podłogowe w całym domu

garaż w bryle budynku

stolarka okienna PCV

pełna instalacja elektryczna, wod.-kan., C.O.

elewacja w stylu nowoczesnym, z tynkami cienkowarstwowymi

ogrodzenie,

droga wewnętrzna z kostki brukowej

Działka:

powierzchnia działki: 312 m² (3,12 ar)

współudział w drodze wewnętrznej z dojazdem do ul. Granicznej

Lokalizacja spokojnie, zielono, wygodnie

Osiedle znajduje się w Mikołowie, w dzielnicy Paniowy otoczonej terenami zielonymi, idealnymi na spacery, jazdę rowerem i wypoczynek. To miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się ciszą i naturą, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.

Dojazd:

5 min do wjazdu na DK81 szybki dojazd do Katowic, Żor, Gliwic

ok. 25 min samochodem do centrum Katowic

ok. 10 min do centrum Mikołowa

przystanki autobusowe w odległości ok. 500 m

W pobliżu:

Sklep spożywczy 700 m

Szkoła podstawowa i przedszkole 5 min autem

Przychodnia, apteka 6 min

Park Planty w Mikołowie 10 min

Centrum handlowe Auchan / Leroy Merlin 12 min

Las i tereny spacerowe dosłownie za rogiem

Dodatkowo okolica jest bardzo spokojna, zamieszkana głównie przez rodziny i osoby szukające wyciszenia od miejskiego zgiełku.

Termin realizacji:

rozpoczęcie budowy: kwiecień 2025

zakończenie: grudzień 2026

Dlaczego warto?

Kameralne osiedle (6 domów jednorodzinnych)

Zielona, spokojna okolica z dobrą komunikacją

Solidny wykonawca Anielskie Domy sp. z o.o.

Deweloperski rachunek powierniczy w Banku bezpieczna transakcja


Zadzwoń i umów się na spotkanie:

571*510*571

514*234*812
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal