Na sprzedaż perełka wśród domów w Mikołowie ( północno-zachodnia część ,Borowa Wieś)
Mikołów to jedno z najlepszych miejsc do zamieszkania i to właśnie tutaj mamy dla Państwa dom wolnostojący z dużym potencjałem!

Rok budowy: 2022 r.
Powierzchnia całkowita:437,76 m2
Powierzchnia użytkowa całego domu to- 300 m2 ( w tym pom. gospodarcze 14,65m2 oraz dwustanowiskowy garaż o pow. 56m2)
Długość budynku- 20,9 m
Powierzchnia działki: ok. 1300 m2
Stan surowy zamknięty z możliwością wykończenia POD KLUCZ według wizualizacji lub pod indywidualne rozwiązania!

Wybrane cechy:

-okna PCV ( Profil Schüco, szyby Saint Gobain)
-dach pokryty blachą w rąbek w kolorze szarym RAL 7045 ( Producent Ruuki 50lat Gwarancji)
-garaż dwustanowiskowy
-ściany dwuwarstwowe z bloczków gazobetonowych
-dom parterowy z poddaszem użytkowym
-płyta fundamentowa
-media: gaz, kanalizacja, prąd ( możliwość zamontowania pompy ciepła)
-dom przygotowany pod rekuperacje oraz fotowoltaikę


Układ funkcjonalny:
Parter:
- wiatrołap,
-kotłownia,
-garaż ( dwu stanowiskowy 56m2),
-łazienka,
-salon z wyjściem na taras
-kuchnia,
-pokój/gabinet,
-sypialnia z garderobą

Piętro:
-sypialnia 1,
-sypialnia 2 ,
-sypialnia 3,
-łazienka,
-open space ( możliwość wydzielenia dodatkowego 4 pokoju na piętrze),

Powyższy układ funkcjonalny na tym etapie jest z możliwością zmian pod własne potrzeby.

Budynek posiada dostęp do sieci uzbrojenia wodnej, elektroenergetycznej, gazowej, teletechnicznej, kanalizacji .


Okolica:
Dom znajduje się blisko lasu z licznymi ścieżkami rekreacyjnymi, którymi możemy na rowerach dojechać nawet do Panewnik w Katowicach.
W samej Borowej Wsi oprócz wspomnianego lasu znajdują się restauracje, place zabaw, boisko piłkarskie, siłownia na powietrzu, strzelnica łucznicza, 3,5km do aquaparku Aquadrom w Halembie. Lokalizacja w której znajduje się dom jest bardzo dobrze skomunikowana tj: - 5km do węzła autostrady A4; - 18 km do centrum Katowic, - 15 km do centrum Gliwic, - 350, 450m, 1km do przystanków z których dojedziemy kilkoma liniami autobusowymi do Gliwic, Tychów, Rudy Śląskiej, Katowic, wielu dzielnic Mikołowa i wielu sąsiednich miejscowości; - 1,7km do szkoły podstawowej w Borowej Wsi, przy której znajduje się przystanek skomunikowany z przystankami opisanymi powyżej, W samej Borowej Wsi znajdują się sklepy w których zrobimy niezbędne zakupy(350 m do najbliższego sklepu) ale już 2,5km dalej w dzielnicy Rudy Śląskiej - Halemba mamy dostęp do sklepów takich jak Biedronka, Aldi, Lidl, Rossmann, sklepy budowlane, branżowe itp.
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )