Ogłoszenie sprzedaży domu jednorodzinnego.

Zapraszam do zakupu przestronnego, nowego, nowoczesnego domu jednorodzinnego, położonego w spokojnej okolicy, otoczonego lasem. Miejsce jest idealne dla osób ceniących sobie spokój, komfort, prywatność i bliskość natury.

Dom:

- wybudowany w 2017 roku, w 2023 roku dom przeszedł gruntowny remont,
- powierzchnia użytkowa domu - 192,36 m², w tym powierzchnia dwustanowiskowego garażu 44,70 m².

Rozkład pomieszczeń:

- Parter: duży salon z trójstronnym kominkiem, połączony z jadalnią, kuchnia otwarta na salon, łazienka z prysznicem oraz toaletą, pomieszczenie gospodarcze, otwarta klatka schodowa schody ażurowe ze szklaną balustrada,

- Piętro: duża sypialnia (pomieszczenie uzyskane z połączenia dwóch pokoi, możliwość łatwej adaptacji do stanu poprzedniego dwóch oddzielnych pokoi), garderoba, hol, pomieszczenie gospodarcze, pokój dziecięcy, łazienka z otwartym prysznicem, wanną, toaletą oraz bidetem,
- wysoki standard wykończenia: materiały najwyższej jakości, dębowe schody i parapety, balustrada ze szkła hartowanego, drewniana podłoga, drzwi firmy Moric, armatura firmy Hansgrohe i Kludi, ogrzewanie podłogowe regulowane indywidualnie dla każdego pomieszczenia, alarm (kontaktrony w oknach, czujniki uderzeniowe, system umożliwia posiadanie zwierząt), system kamer zewnętrznych, rolety zewnętrzne, videodomofon, klimatyzacja w salonie, rekuperacja.

Ogród:

- powierzchni działki 938,00 m²,
- taras o powierzchni 48,00 m2 wyłożony kamiennymi płytami, całkowicie zadaszony pergolami sterowanymi elektrycznie, niezależnie dla obu części tarasu, wyposażonymi w elektrycznie spuszczaną roletę - screen chroniącym przed bocznym słońcem, z oświetleniem led,
- ogród całkowicie obsadzony, wysokie nasadzenia,
- automatyczne oświetlenie ogrodu (czujnik zmierzchu),
- automatyczne podlewanie trawnika (z sieci oraz studni),
- automatyczne podlewanie roślin,
- automatyczna kosiarka,
- pod całą powierzchnią trawnika siatka przeciw kretom, drenaż działki,
- duża, metalowa wiata na drewno kominkowe.

Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji pod lasem, bliskość natury i spokój, a zarazem świetny dojazd do Katowic, Tychów oraz Gliwic i Rudy Śląskiej.

Oferta sprzedaży nieruchomości obejmuje wyposażenie domu jak i ogrodu, wszelkie zabudowy, wyposażenie kuchni, łazienek, pokoju gospodarczego, elementy wyposażenia znajdujące się w sypialni, garderobie, pokoju dziecięcym, łazienkach, wyposażenie salonu i jadalni do uzgodnienia.

Nieruchomość dla wymagającego klienta, nie wymagająca żadnego wkładu finansowego, do zamieszkania od zaraz - możliwość wydania kluczy natychmiast.

Zapraszam do kontaktu, możliwość oględzin po wcześniejszym umówieniu spotkania, oferta osoby prywatnej, nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości - oferta bez prowizji.