Oferujemy na sprzedaż duży dom wykończony w wysokiej jakości materiałami.

Wybudowany w 2011r dom jednorodzinny z poddaszem oraz wiatą na samochód.

Dom o całkowitej powierzchni 220m2 (liczone po posadzkach), pow. użytkowej 180m2, dodatkowo niezagospodarowany strych o pow . 40m2.

Działka o łącznej powierzchni 886 m2 w kształcie kwadratu.

Dojazd zapewniony droga miejska asfaltowa, z której można wyjechać w dwóch kierunkach.

Opis domu:

Parter w domu stanowi ogólnodostępną przestrzeń składającą się z dużego salonu z wyjściem na ogród połączonego z jadalnią i kuchnią z widokiem na strefę wejściową.

Na parterze znajdują się: salon, kuchnia, spiżarnia, hall, wiatrołap, pokój dla gości, łazienka z prysznicem, pralnia, toaleta, kotłownia oraz garaż z bezpośrednim przejściem do domu.

Aktualnie wykończony taras - zrobione zadaszenie z poliwęglanu oraz położono deskę kompozytową. Taras o powierzchni 55m2.

Na piętrze znajduję się cześć prywatna dostępna poprzez schody znajdujące się w bliskim sąsiedztwie hallu w skład której wchodzi: przedpokój, duży pokój siłownia nad garażem (możliwość podziału), łazienka mała, garderoba, pokój z balkonem oraz sypialnia z balkonem, łazienka- pokój kąpielowy z wanna narożna z bezpośrednim wejściem z sypialni.

W domu wygospodarowano także dwie części strychu o łącznej powierzchni ok. 40m2.

W domu zostały zabudowane szafy z systemu Indeco: w hallu wejściowym, na parterze w pokoju dla gości, na piętrze w sypialni oraz w pokoju garderobianym. Szafy pozostają w cenie domu.

Kuchnia w pełni wyposażona w meble wykonywane według indywidualnego projektu, całość w systemie BLUM. W kuchni sprzęt AGD: 5 palnikowa płyta gazowa Teka (wok + grill), okap Teka, piekarnik Teka, zmywarka AEG, chłodziarko-zamrażarka Liebherr (również pozostaje na wyposażeniu).

Wykończenie

*Schody oraz taras w części ogrodowej: wysokiej jakości ceramika oraz kamienny dywan,

*pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna GLAZUROWANA Tondach (Braas group),

*ściany murowane z Porotherm 25cm (made in Austria),

*ocieplenie Rockwool 15cm ściana,

*tynki zewnętrze silikatowe marki MAPEI,

*poddasze ocieplone Rockwool Toprock 15+10cm.

*Ścianki działowe na parterze jak i na piętrze murowane,

tynki wewnętrzne cementowo wapienne marki BAUMIT ponadto w pomieszczeniach mieszkalnych gładzie gipsowe.

W domu zastosowano strop Teriva, a konstrukcja dachu jest drewniana. W salonie znajduje się duży kominek wykonany z marmuru z wkładem żeliwnym (18kW) z instalacją rozprowadzenia ciepłego powietrza na pomieszczenia na parterze i na piętrze.

Ogrzewanie: instalacja ogrzewania gazowego (CWU+CO) zasilana przez kocioł gazowy Vaillant Ecotec 24kW, na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a na piętrze kaloryfery oraz podłogówka w łazience. Schody murowane wykończone granitem-matrix.

W całym domu okna 3 szybowe marki Deceunick, a drzwi wewnętrzne DRE. Natomiast drzwi zewnętrzne GERDA-Termo plus.

Dom posiada najwyższy współczynnik energetyczny, co potwierdza wykonany certyfikat energetyczny.

Wykończenie posadzek - w pomieszczeniach gdzie zainstalowano ogrzewanie podłogowe płytki ceramiczne, na piętrze w korytarzu płytki ceramiczne, w pokojach panele podłogowe. Dom wyposażono w instalację elektryczną Hager, instalację wodną z filtrem wody wlotowej Honeywell oraz instalację alarmową współpracującą z firmą ochroniarską. Instalacja ściekowa miejska, ponadto już nieużytkowany zbiornik zamknięty (o poj.10m3)- możliwość zagospodarowania na wode do ogrodu lub schron

Kontakt Justyna Godlewska-Rajwa lic.18149 tel.