OFERTA WYŁĄCZNIE W KK NIERUCHOMOŚCI!
DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży komfortowego i ładnie położonego domu w zabudowie szeregowej w Mikołowie, Borowa Wieś, ul. Oświęcimska. Budynek jednorodzinny, dwukondygnacyjny o nowoczesnym wizerunku i powierzchni całkowitej 130,44 m2 z garażem w bryle budynku (powierzchnia podłóg 142,85 m2). Rok budowy 2020. Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 175 m2.

Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w bardzo atrakcyjnie skomunikowanej części miasta, w pobliżu droga nr DK44. Szybka komunikacja z miastami ościennymi i centrum Mikołowa.

Budynek zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących praktycznych, a zarazem wyszukanych architektonicznie nowoczesnych domów z garażem, umiejętnie wkomponowanych w spokojną, podmiejską okolicę. Na uwagę zasługuje również najbliższe otoczenie osiedla, dostosowane od istotnych i celowych funkcji rodzinnych i rekreacyjnych - lasy halembskie. Oprócz garażu na jeden samochód, miejsce postojowe przed budynkiem. Ogólnodostępne miejsce parkingowe dla gości na początku osiedla. Prywatność mieszkańców podczas korzystania z ogrodu i tarasu. Bardzo przyjazne i miłe sąsiedztwo. Dom wybudowany wg. projektu, który charakteryzuje się przede wszystkim przemyślaną i funkcjonalną architekturą zapewniającą komfort i wygodę mieszkania. Dodatkowym atutem jest przestronny i słoneczny taras z ekspozycją południową. Wymiary ogródka ok. 9,20 m x 4,20 m (ok. 40 m2).

Na parterze domu znajdują się następujące pomieszczenia:

kotłownia 5,01 m2
garaż 17,50 m2
łazienka 4,64 m2
salon 21,60 m2
kuchnia 10,32 m2
hol 5,42 m2
klatka schodowa 2,38 m2
wiatrołap 3,33 m2.
razem 69,75 m2

Poddasze:
sypialnia 21,02 m2
sypialnia 18,08 m2
sypialnia 11,37 m2
klatka schodowa 4,13 m2
łazienka 10,98 m2
komunikacja 7,52 m2
razem 73,10 m2

Ogółem razem powierzchnia (podłóg) 142,85 m2.

Stan mediów:
- energia elektryczna
- kanalizacja sanitarna i deszczowa,
- woda miejska,
- gaz ziemny.

Ogrzewanie nieruchomości i podgrzanie wody przy pomocy kotła gazowego kondensacyjnego dwufunkcyjnego Viesmann Vitodens 050-W, ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo klimatycznego nastroju salonu dodaje nowoczesny kominek.

Stan techniczny nieruchomości: do odnowienia. W pomieszczeniach płytki, gres, panele podłogowe. Ściany i sufity gładź lub karton gips. Bardzo ładnie wykonana ściana w salonie oraz rustykalne oświetlenie.

W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem. Meble wolnostojące do uzgodnienia z Właścicielem.

Wysoki standard materiałów wykorzystanych do budowy i charakterystyka techniczna:
budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej,
dach o konstrukcji drewnianej o ustroju płatwiowo-jętkowym, dwuspadowy, pokryty dachówką,
budynek posadowiony na żelbetowych ławach fundamentowych, ściany fundamentowe zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z murowanych bloczków betonowych na zaprawie cementowej,
izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma,
ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych grubości 25 cm + izolacja cieplna z styropianu o grubości 15 cm,
wentylacja grawitacyjna,
izolacja akustyczna,
izolacja termiczna.

Bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum i miast ościennych DTŚ, A4 - 2 min. W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole 5 min pieszo; sklepy, przystanek komunikacji miejskiej, park Strzelnica, boiska, korty tenisowe, restauracje, liczne dyskonty spożywcze, CH Plaza, kino. Bliska odległość centrum miasta. Dużo zieleni i miejsc do aktywnego wypoczynku na łonie natury. Idealne rozwiązanie dla rodziny szukającej swojego nowego domu w rewelacyjnie skomunikowanym miejscu.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Gwarantuję:

pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej,
organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej,
ofertę ubezpieczeniową,
pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego,
realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości
wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania,
dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych.

Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 10% rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin.

Zapraszam do kontaktu:

Katarzyna Kochańska
Nr licencji 1493

Tel.  
e-mail:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo