Ostatnie domy na osiedlu! Nie przegap okazji!

Mikołów ul. Grudniowa

**BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC!**

Metraż powierzchni użytkowej: 121,26 m²

Metraż powierzchni całkowitej: 133,19 m²

Metraż działki: 473 m²

Pomieszczenia na parterze:

salon otwarty na kuchnię 40,52m²
kuchnia 7,77m²
pokój (gościnny lub gabinet) 10,35m²
łazienka z oknem 4,08m²
komunikacja 5,0m²
taras
garaż 24,75m²

Pomieszczenia na poddaszu:

pokój 14,12m²
pokój 14,12m²
pokój 10,09m²
łazienka 8,07m²
komunikacja 7,04m²

Media:

Źródło ciepła : gaz

Prąd : sieć

Kanalizacja : miejska

Lokalizacja i komunikacja:

16 km centrum Tychów

20 km centrum Gliwic

35 km centrum Pszczyny

23 km centrum Katowic

5 km Szkoła Podstawowa

4 km Sklep Żabka

4 km Stacja Paliw Orlen

Ponadto niedaleko jest również do wszystkich przydatnych na co dzień miejsc, takich jak: sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, restauracje, basen, apteka, paczkomat, przychodnia czy kościół.

DOM W STANIE BAZOWYM - 775 000,00 zł

DOM W STANIE BAZOWYM - 775 000,00 zł

a. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
b. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
c. Strop nad parterem żelbetowy lany
d. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
e. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
f. Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronny (białe od wewnątrz)
okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast,
szerokość ramy 85mm,
szyba u=0.5,
ciepła ramka dystansowa
g. Instalacje:
elektryczne z przygotowaniem pod fotowoltaikę, siła w kuchni
woda bieżąca z sieci wodociągowej
kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
wentylacja grawitacyjna
gazowa
CO ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
odgromowa
internet w każdym pomieszczeniu
h. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
i. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
j. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
k. Drzwi zewnętrzne stalowe grubości 68mm w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2
l. Garaż jednostanowiskowy
ł. Drzwi stalowe w garażu
m. Wstępnie zagospodarowany ogród
n. Utwardzony podjazd

PAKIET KORZYŚCI ZAWARTY W CENIE STANU BAZOWEGO

ŁĄCZNA WARTOŚĆ DODATKÓW 75100 ZŁ

a. kolor okien antracyt z zewnątrz 3200zł
b. ściany działowe na poddaszu z pustaka ceramicznego 54800 zł
c. siła w kuchni 700 zł
d. siła w garażu 700 zł
e. woda w garażu 200 zł
f. wstępnie zagospodarowanie terenu z rozsączeniem wody z rynien- 3000 zł
g. przygotowanie pod fotowoltaikę 1500 zł
h. drzwi stalowe w garażu 2000 zł
i. internet w każdym pokoju 1000 zł

Domy na Grudniowej to osiedle składające się zaledwie z 10 budynków.

Niepowtarzalna lokalizacja przy ul. Grudniowej w zacisznym Mikołowie, to gwarancja bliskości terenów zielonych.

To miejsce dla rodzin szukających domu w przystępnej cenie, ceniących sobie kontakt z naturą jednocześnie blisko miasta, która daje ogromny potencjał by zrelaksować się po intensywnym dniu. Cicha i spokojna okolica sprzyja wypoczynkowi od pędu życia codziennego i zgiełku miasta, a bliskość terenów rekreacyjnych pozwoli na aktywne spędzenie czasu wolnego.

Budynek został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących sobie bezpieczeństwo, nowoczesność oraz komfort i kameralną atmosferę. Dom posiada strych, indywidualnie ogrodzony ogród, przestronny garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe aby każdy mógł cieszyć się nieograniczoną przestrzenią.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Więcej nt. dostępnych domów i ich lokalizacji znajdą Państwo na naszej stronie _dobrydom_com

Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.

Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.