Ostatnie domy na osiedlu! Nie przegap okazji!

Mikołów ul. Grudniowa

**BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC!**

Metraż powierzchni użytkowej: 138,12 m²

Metraż powierzchni całkowitej: 178,76 m²

Metraż działki: 573,00 m²

Pomieszczenia na parterze:

kuchnia otwarta na jadalnię 7,78m²
salon 34,45m²
pokój (garderoba lub sypialnia) 13,68m²
pokój (gościnny lub gabinet) 9,78m²
łazienka 4,81m²
komunikacja 17,94m²
taras

Pomieszczenia na poddaszu:

pokój 9,02m²
pokój 13,77m²
pokój 9,22m²
łazienka ze schowkiem 6,94m²
pomieszczenie gospodarcze 3,02m²
komunikacja 7,71m²

Media:

Źródło ciepła : gaz

Prąd : sieć

Kanalizacja : miejska

Lokalizacja i komunikacja:

16 km centrum Tychów

20 km centrum Gliwic

35 km centrum Pszczyny

23 km centrum Katowic

1 km Szkoła Podstawowa

4 km Sklep Żabka

4 km Stacja Paliw Orlen

Ponadto niedaleko jest również do wszystkich przydatnych na co dzień miejsc, takich jak: sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, restauracje, basen, apteka, paczkomat, przychodnia czy kościół.

DOM W STANIE DEWELOPERSKIM- 920 000,00zł

1. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
3. Strop nad parterem żelbetowy lany
4. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
5. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
6. Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronny (białe od wewnątrz)
okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego
7. Przygotowane kasety pod rolety zewnętrzne
8. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
9. Instalacje:
elektryczne
przygotowany przepust pod fotowoltaikę
siła w kuchni
siła w garażu
woda bieżąca z sieci wodociągowej
kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
wentylacja grawitacyjna
gazowa
CO ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
odgromowa
internet w każdym pomieszczeniu
10. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
11. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 10 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
12. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15 cm, pokryte elewacją z tynkiem silikonowym z elementami dekoracyjnymi drewnopodobnymi
13. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit
14. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
15. Podbitka drewniana
16. Drzwi zewnętrzne stalowe grubości 68mm w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2
17. Garaż jednostanowiskowy
18. Drzwi stalowe w garażu
19. Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym
20. Wylewka w garażu
21. Wstępne zagospodarowanie terenu (utwardzony podjazd oraz rozplantowany ogród)
22. Utwardzona droga dojazdowa

Domy na Grudniowej to osiedle składające się zaledwie z 10 budynków.

Niepowtarzalna lokalizacja przy ul. Grudniowej w zacisznym Mikołowie, to gwarancja bliskości terenów zielonych.

To miejsce dla rodzin szukających domu w przystępnej cenie, ceniących sobie kontakt z naturą jednocześnie blisko miasta, która daje ogromny potencjał by zrelaksować się po intensywnym dniu. Cicha i spokojna okolica sprzyja wypoczynkowi od pędu życia codziennego i zgiełku miasta, a bliskość terenów rekreacyjnych pozwoli na aktywne spędzenie czasu wolnego.

Budynek został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących sobie bezpieczeństwo, nowoczesność oraz komfort i kameralną atmosferę. Dom posiada strych, indywidualnie ogrodzony ogród, przestronny garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe aby każdy mógł cieszyć się nieograniczoną przestrzenią.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Więcej nt. dostępnych domów i ich lokalizacji znajdą Państwo na naszej stronie _dobrydom_com

Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.

Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.