Zamieszkaj około 20 min drogi od centrum Katowic, z dala od zgiełku hałasu, blisko natury, w pobliżu lasu, łąk, pól, czy nawet jezior z pięknymi wschodami i zachodami słońca, Wyry łączą w sobie to wszytko!

To właśnie tu w Wyrach, w powiecie mikołowskim, "rzut beretem" od Katowic :) jest dostępny na sprzedaż wygodny, funkcjonalny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ulicy Tysiąclecia.
Dom z przeznaczeniem zarówno dla większej rodziny jak i pary, gotowy do zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów finansowych, w pełni wyposażony i umeblowany.
Bardzo dużym atutem domu jest fotowoltaika, oraz niskie koszty ogrzewania, opłaty za gaz około 391 zł miesięcznie!
Fotowoltaika z możliwością cesji na tzw. "starych zasadach" tj. net-meteringu z możliwością odbioru do 80% oddanej energii.

LOKALIZACJA:
Miejsce, w którym położona jest nieruchomość to istna enklawa spokoju, zieleni oraz ciszy. Dom położony jest nieopodal terenów leśnych, do granicy samego lasu z licznymi ścieżkami i szlakami rowerowymi jest zaledwie 500 metrów.
Jednocześnie lokalizacja stanowi idealne miejsce do egzystencji dla osób ceniących bliskość miasta, kilka minut jazdy samochodem od centrum Mikołowa, dobry dojazd zarówno w stronę Tychów, Katowic, Gliwic jak i Żor czy Bielska-Białej.
W bliskiej odległości od domu znajdują się punkty handlowo-usługowe, m.in. poczta, przedszkola, szkoła, plac zabaw, sklepy ogólnospożywcze, bank, fryzjer, piekarnia, na miejscu również apteka, przychodnia i dentysta.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na parterze domu znajduję się:
salon z kominkiem, z wyjściem na taras i ogród
dodatkowy pokój do wykorzystania na gabinet lub sypialnię
osobna kuchnia z jadalnią
łazienka z prysznicem
kotłownia z przejściem do garażu
Na pierwszym piętrze znajdują się:
przestronny korytarz z antresolą
trzy odrębne pokoje
łazienka z wanną
duży taras z wyjściem z sypialni i z korytarza
użytkowy strych

ATUTY:
Prywatny, pięknie zagospodarowany ogród, ponad 300 m² + taras
Automatyczny system podlewania całego ogrodu
Ekonomiczny piec gazowy sterowany zdalnie za pomocą aplikacji w telefonie
Niskie koszty utrzymania całego domu (Pompa ciepła + Panele fotowoltaiczne o mocy 4,97 KW)
Świadectwo charakterystyki energetycznej w bardzo dobrych parametrach
Kominek
Drewniane schody
Automatyczny brama wjazdowa sterowana zdalnie
Zagospodarowany, użytkowy i docieplony strych o powierzchni 20 m² (na podłodze panele, ściany w gładziach, oświetlenie, regały do przechowywania, wysokość umożliwiająca swobodne poruszanie się i zaadoptowanie na dodatkowy pokój)
Taras na piętrze nad garażem z pięknym widokiem na las i jezioro, o powierzchni ponad 30 m²
Podłączony szybki internet światłowodowy

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UDZIELENIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH!

Zapraszam do kontaktu celem umówienia się na prezentację. Michał Klimkiewicz

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )