KUPUJACY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁIUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI REVELIO (Oferta na wyłączność)

We speak English!

*** najładniejsza działka w Mikołowie!

*** własny las!

*** w całości podpiwniczony dom!

*** dzielnica willowa

*** malownicza i zadbana działka z licznymi krzewami i drzewami z systemem nawadniania Gardena - rozprowadzony przy roślinach oraz w całości ogrodu, aż po las

*** piękna stolarka drzwiowa w całym domu wykonana z drewna jesionowego,

Malowniczo położony, w całości podpiwniczony (!) dom z garażem w bryle budynku - w Mikołowie na osiedlu Leśna Bryza. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 159.90 m2, położony jest na pięknej działce o łącznej powierzchni 2 740 m2 przy ulicy Botanicznej. Ogromnym atutem nieruchomości jest własny las o pow. 1243 m2.

Dom wybudowany został metodą tradycyjną, murowaną. Na dachu ładna dachówka. W bryle budynku duży garaż o powierzchni 20.40 m 2.Nieruchomość została generalnie

odświeżona w 2021 roku. Dodatkowo zostały na zewnątrz wymienione wszystkie rynny na rynny stalowe. Dookoła domu wykonany został drenaż.

UKŁAD POMIESZCZEŃ W NIERUCHOMOŚCI:

Na parterze nieruchomości mamy:

1. Wiatrołap - bardzo funkcjonalny o powierzchni około 4.80 m2 z wbudowanymi dwiema przesuwanymi szafami. Na podłodze ładna glazura.

2. Łazienka nr 1 - praktyczna z piękną glazurą oraz lustrem. Na wyposażeniu znajduje się : toaleta, umywalka z lustrem, Na podłodze i ścianach ładna glazura.

3. Kuchnia - bardzo ładna kuchnia o powierzchni około 9 m2, zabudowana ładnymi drewnianymi meblami ze sprzętem w zabudowie takim jak: okap, piekarnik marki

Ariston, płyta elektryczna firmy Ariston, zmywarka marki Hotpoint, lodówka w zabudowie. Na podłodze bardzo ładna glazura z ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowym atutem w kuchni są duże okna z widokiem na ogród i las. Kuchnia otwarta na piękny salon.

4. Salon - Pokój dzienny - bardzo jasny o powierzchni około 29.10 m2 z wydzieloną częścią jadalną oraz strefą wypoczynkową z klimatycznym jasnym marmurowym kominkiem z wylotem ciepłego powietrza na klatkę schodową dzięki czemu ciepłe powietrze z kominka ogrzewa całą górę. Na podłodze glazura - ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem salonu jest wyjście na zadaszony taras z zejściem na ogród z pięknymi roślinami Na tarasie korzystając z wygodnych mebli ogrodowych mamy zapewniony relax.

5. Pokój - dodatkowy pokój na dole o powierzchni około 15.40 m2 z jesionową, drewnianą podłogą oraz oknem, który możemy przeznaczyć np.na biuro lub pokój rekreacyjny z bilardem lub na prywatną siłownię lub saunę. Z pokoju przez komunikację i piękne schody dostaniemy się na parter domu.

6. Taras zewnętrzny - bezpośrednio salonu wchodzimy na zadaszony zewnętrzny taras gdzie podziwiając bliskość przyrody na pewno odpoczniemy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE:

Na piętro nieruchomości prowadzą nas drewniane schody wykonane z jesionu.

1.Pokój nr 1 - jasny pokój o powierzchni około 10.40 m2 z widokiem na ogród. Podłoga drewniana z parkietu jesionowego. Dodatkowym atutem pokoju jest okno dachowe firmy Fakro.

2. Pokój nr 2 - również bardzo jasny pokój z oknem dachowym o powierzchni około 10.40 m2. Podłoga drewniana wykonana z parkietu drewnianego - materiał jesion.

3. Pokój nr 3 - po prawej stronie od schodów mamy kolejny pokój o powierzchni około 14.80 m2, który idealnie nadaje się na sypialnię. Na podłodze ładna podłoga drewniana wykonana z parkietu drewnianego, jesionowego.

Dzięki oknom dachowym w pokojach piękny widok na niebo nocą z gwiazdami oraz księżyc,

4.Garderoba - dodatkowym atutem na piętrze jest funkcjonalna garderoba

5. Łazienka - bardzo duża i jasna o powierzchni około 11.20 m2 z ładną glazurą na podłodze i ścianach. Dodatkowym atutem łazienki jest wydzielona wnęka z zabudowanym prysznicem i przeszkleniem firmy Huppe wyposażonym w dyszę do masażu. Ogrzewanie podłogowe w całej łazience dzięki czemu po kąpieli jest ciepło i przyjemnie. W łazience zamontowany wentylator, który zapobiega np. parowaniu lustra. Dodatkowo suszarka Electrolux na wyposażeniu. Łazienka wyposażona w 2 - umywalki firmy Kermag, bidet, toaletę oraz dużą wanna Pool Spa. Łazienka doskonale doświetlona 2 - oknami marki Fakro. Na ścianie zamontowany grzejnik drabinkowy.

Nad całością jest ocieplony strych!

DODATKOWE POMIESZCZENIA W NIERUCHOMOŚCI:

1. Garaż - bardzo funkcjonalny o powierzchni około 20.40 m 2 , wysoki na 2.28 m. Na podłodze glazura. Dodatkowym atutem garażu jest zamontowana umywalka

2. Kotłownia z Pralnią - komunikacją z garażu wchodzimy bezpośrednio do domu. Na tym samym poziomie mamy kotłownię. Kotłownia o powierzchni około 6.80 m 2 wyposażona jest w nowoczesny piec olejowy firmy Buderus ze zbiornikiem olejowym firmy Dehousto pojemności 1000 litrów.

Nieruchomość ogrodzona z bramą wjazdową do garażu oraz furtką z domofonem.

Na terenie działki bardzo ładne nasadzenia, drzewa iglaste .

Dodatkowym atutem na działce jest mini plac zabaw dla dziecka z huśtawką oraz domkiem.

LOKALIZACJA:

Bardzo cicha i spokojna lokalizacja. Wokół dużo lasów oraz łąk. Bardzo dobry wylot w kierunku centrum Mikołowa oraz Gliwic czy też Katowic. Do południowych dzielnic Katowic

tylko 15 minut. W bliskiej odległości przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, pola golfowe oraz ogród botaniczny.

Jeżeli szukasz domu dla siebie i swojej Rodziny w otoczeniu przyrody na obrzeżach miasta ta oferta nieruchomości jest dla Ciebie. Chcesz mieć dom z działką i lasem nie zwlekaj

zadzwoń!

nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisó kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podne w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.

Sprawdziłeś już swoją zdolność kredytową? szukasz najlepszej oferty?
Zapytaj o najtańsze możliwości finansowania zakupu Twojej nowej nieruchomości!

-

Revelio. kreatywna agencja nieruchomości
40-083 Katowice
ul. Graniczna 29 lok. 222a

40-190 Mikołów
ull. Krakowska 11 lok. 2

Więcej ciekawych ofert na naszej stronie

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )