ZAPRASZAM DO PREZENTACJI DOMU.

DO SPRZEDANIA DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM!

Dom gotowy!

Stan wykończenia deweloperski!

Zapraszam Zobacz już dziś!

Do sprzedania Nowoczesny Dom dwukondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 125,80m.kw położony na działce około 300 m.kw.

Każdy Dom posiada niezależny duży ogród, taras,garaż oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

Dom jest częścią nowo powstającej inwestycji.

Bryła budynku nowoczesna w eleganckim stylu o podwyższonym standardzie wykończenia, dach płaski. Przed budynkiem wykonane chodniki i podjazdy.

Nowoczesna stylistyka, staranie dobrane materiały oraz liczne przeszklenia tworzą ponadczasowy klimat i sprawiają, że domy są bardzo jasne i ciepłe. Każdy z domów jest wykonany w technologii zapewniającej energooszczędność i jakość.

Starannie przemyślane rozwiązania architektoniczne tworzą bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.

Na parterze mieszczą się: salon z jadalnia, oddzielna kuchnia z oknem może to być również dodatkowy pokój wc, garaż jednostanowiskowy dodatkowo pod schodami można uzyskać niedużą przestrzeń na pomieszczenie gospodarcze/spiżarkę.

Na piętrze mieszczą się: trzy sypialnie i duża łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

Po uzgodnieniu z inwestorem jest możliwość zmian ścian działowych wewnątrz budynku.

Bardzo dobra lokalizacja Domu zapewnia dostęp do korzystania z pełnej infrastruktury miasta.

W niedalekiej odległości jest szkoła, przedszkole i sklepy.

Ustawna działka pozwala na dowolną aranżację ogrodu dostosowanego do potrzeb rodziny.

Położenie budynku:

-salon i dwa pokoje na piętrze są od strony południowej.

-kuchnia/pokój na parterze oraz łazienka i pokój na piętrze są od strony północnej.

Na parterze o powierzchni 59,6m.kw znajdują się:

wiatrołap(2,60m.kw),ustawny salon połączony z jadalnią(26,10m.kw) z wyjściem na taras od strony południowej ,kuchnia (7,10m.kw),wc (1,50m.kw),hol(5,50m.kw) oraz garaż jednostanowiskowy(16,8m.kw).Inwestor przewidział dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju połączenie salonu z aneksem kuchennym tym samym mamy cztery niezależne pokoje plus salon.

Na piętrze o powierzchni 66,20m.kw znajdują się:

komunikacja(7,30m.kw),sypialnia(12,90m.kw), dwa pokoje o metrażu(13,90m.kw i 13,60m.kw)

duża łazienka(10,30m.kw),pomieszczenie gospodarcze(4,20m.kw)schody(4,0m.kw).

CENA OBEJMUJE STAN DEWELOPERSKI.

DOM KOMPLEKSOWO WYKOŃCZONY NA ZEWNĄTRZ WRAZ Z ELEWACJĄ I OTOCZENIEM BUDYNKU.

STANDARD WYKOŃCZENIA

1.Fundamenty- płyta fundamentowa Żelbetonowa.

2.Ściany pustak ceramiczny firmy Wienerberger Porotherm P+W oraz Leier Thermopor P+W.

3.Stolarka okienna profili PVC Salamander-Brügmann bluEvolution, trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła 0,5 W/m2K.,okno tarasowe przesuwne HS.

4.Drzwi zewnętrzne energooszczędne, antywłamaniowe.

5.Wszystkie ściany wewnętrzne ,schody.

6.Dach izolowany termicznie warstwą styropianu grubości 20 cm, dwukrotne kryty papą termozgrzewalną, modyfikowaną SBS.

7.Rolety zewnętrzne antywłamaniowe na parterze.

8.Taras wraz z pergolą.

9.Utwardzony podjazd przed Domem wraz z wewnętrzną droga dojazdowa- kostka brukowa.

10.Ogrodzenie całego osiedla wraz z automatyczną bramą, dodatkowo wyposażoną w domofon/wideofon.

11.Rozprowadzona instalacja elektryczna we wszystkich pomieszczeniach.

12.Rozprowadzona przyłącza wodno-kanalizacyjne we wszystkich pomieszczeniach.

13.Rozprowadzone instalacje C.O ogrzewanie podłogowe, grzejniki.

14.Wylewki we wszystkich pomieszczeniach.

15.Tynki wewnętrzne.

16.Piec dwufunkcyjny.

17.Klimatyzację.

Inwestycja obejmuje budowę 9 budynków w zabudowie bliźniaczej położonych wśród zieleni, tworzących zamknięte Osiedle w Mikołowie przy ulicy Nowy Świat /Mikołowska.

Zalety inwestycji to:

-cicha spokojna okolica

-szybki dostęp do infrastruktury miasta

-osiedle zamknięte

- nowoczesna funkcjonalna bryła budynku brak skosów.

-duży ogródek

Mikołów jest świetnie skomunikowany. To za sprawą przebiegających w pobliżu dróg i autostrad. Przykładowo dojazd z Mikołowa do Katowic zajmuje ok. 10 minut ,równie łatwo dojechać też do innych sąsiednich miejscowości Tychów(7minut), Gliwic czy Żor.

Wyjątkowa lokalizacja domu pozwala na szybki dojazd do sąsiednich miejscowości to jeden z głównych atutów Mikołowa zauważany przez osoby, które decydują się na zakup Nieruchomości w tym mieście.

Jeśli jesteś osobą szukającą przestrzeni, komfortu oraz bliskości natury zapraszam na prezentację. Jestem w posiadaniu kluczy do Nieruchomości chętnie oprowadzę po inwestycji i zapozna ze szczegółami oferty.

Domy dostępne od zaraz: A-2,A-3,B-3.

Domy w trakcie budowy B-7,A-8,B-8,A-9,B-9(ostatni rząd budynków).

A-4,B-4,A-5,B-5,A-6,B-6(środkowy rząd budynków).

Jest możliwość zakupu Domu w stanie surowym zamkniętym cena 595 000,00zł brutto.

Zapraszam do kontaktu pod numer Tel.

RYNEK PIERWOTNY KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC!

Jest możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.

Pomogę w zakupie tej Nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

EKSPERT FINANSOWY Magda Bogdziewicz Tel:

SKORZYSTAJ ZRZĄDOWEGO PROGRAMU WSPARCJA KREDYTOWEGO.

BEZPIECZNY KREDYT 2%

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Biuro Współpracuję z Architekt Wnętrz

AM PROJEKT Adrian Muszyński.