KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA "REVELIO" (Oferta na wyłączność).

Wykończony w wysokim standardzie, położony w malowniczej lokalizacji, o powierzchni całkowitej 280.24 m2 położony jest w zielonej dzielnicy

Mikołowa - Bujaków przy ulicy księdza Spyry.

Nieruchomość posiada piękną działkę o powierzchni 1243 m2 - bardzo zadbana z licznymi nasadzeniami, krzewami oraz drzewami.

Dom wolnostojący z dużym garażem w bryle budynku wybudowany metodą tradycyjną, murowaną z bloczka Ytong. Dach pokryty ładną dachówką.

Nieruchomość idealna dla Rodzin z dziećmi oraz dla osób chcących prowadzić własną działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania. Nieruchomość ta aktualnie ma przeznaczenie mieszkalno -usługowe. Parter nieruchomości idealnie przystosowany jest pod działalność kosmetyczną, fryzjerską lub prywatne gabinety lekarskie.
Teren przed domem wybrukowany bardzo ładną kostką z licznymi miejscami postojowymi.

Dom podzielony jest na niezależną część mieszkalną prywatną z osobnym wejściem. Do salonu fryzjerskiego prowadzi dodatkowe niezależne

wejście dla klientów. Teren wokół budynku ogrodzony i zamykany bramą na pilota. Dodatkowym atutem jest strefa prywatna z tyłu domu z ładną

altaną. Z tyłu domu znajdziemy również ładnie wykończone tarasy. Nie ma również przeszkód - by przywrócić funkcję mieszkalną parterowi!

CZEŚĆ MIESZKALNA NIERUCHOMOŚCI:

1. WIATROŁAP - funkcjonalny o powierzchni około 2.35 m2 ( ok 1.12 x 2.35). Na lewo zabudowana ładna rozsuwana szafa. Na

podłodze glazura.

2. HALL GŁÓWNY - o powierzchni około 7.72 m2 z ładną glazurą na podłodze prowadzący do garażu oraz piętra nieruchomości.

3. Toaleta - na parterze mamy osobną toaletę wyposażoną w toaletę i umywalkę. Na ścianach i podłodze glazura.

UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE:

Na piętro nieruchomości prowadzą Nas ładne drewniane schody. Klatka schodowa przy schodach doświetlona oknem dachowym.

Do dyspozycji mieszkańców mamy:

1. KUCHNIA - duża i jasna o powierzchni około 19.37 m2 ( ok 3.023 x 6.41).Kuchnia nowoczesna z tzw. wyspą zabudowana ładnymi białymi meblami ze sprzętem w zabudowie takim jak: okap Amica, piekarnik firmy Amica, płyta indukcyjna firmy Whirlpool, mikrofalówka w zabudowie marki Amica, lodówka firmy Samsung częściowo zabudowana. Dodatkowym atutem kuchni jest okno dachowe, które daje bardzo dużo światła i z którego możemy podziwiać piękne widoki na malowniczą lokalizację gotując dla swojej Rodziny. Na podłodze ładna glazura.

2. SALON - na lewo od kuchni mamy ładnie doświetlony SALON ze strefą wypoczynkową oraz JADALNIĄ. Pokój ten ma
powierzchnię około 25.18 m2 ( ok 6.90 x 3.65). Dodatkowym atutem pokoju jest balkon z PIĘKYM WIDOKIEM!.

Siedząc na wygodnej sofie możemy podziwiać prawdziwy ogień w kominku marki INVICTA. Na podłodze ładne panele. Dwa dodatkowe duże okna to kolejny atut tego pokoju.

3. SYPIALNIA 1 - na lewo od SALONU mamy dużą sypialnię o powierzchni około 9.81 m2 ( ok 2.78 x 3.53). Dodatkowym atutem sypialni jest balkon. Zabudowana szafa w sypialni. Na podłodze panele.

4. SYPIALNIA NR 2 - na prawo od głównej komunikacji mamy kolejny POKÓJ o powierzchni około 19.075 m2 ( OK 3.50 X 5.45).Pokój
doświetlony oknem dachowym i zabudowana szafa. Na podłodze ładne panele.

5. SYPIALNIA NR 3 - ładny pokój o powierzchni około 17.46 m2 ( OK 3.50 X 4.99), z oknem dachowym. W pokoju zabudowana
szafa. Na podłodze panele.

6. ŁAZIENKA - jasna i duża łazienka o powierzchni około 10.16m2 (ok 3.20 x 3.13). Na ścianach i podłodze efektowna glazura. Na wyposażeniu łazienki znajduje się: wanna, kabina prysznicowa, toaleta, umywalka marki Kera .

7. PRALNIA - o powierzchni około 6.88m2. Pralnia bardzo funkcjonalna doświetlona oknem dachowym, gdzie znajduje się pralka,
suszarka oraz grzejnik drabinkowy.

8. HALL GŁÓWNY NA PIĘTRZE - funkcjonalny o powierzchni około 5.47 ( ok 1.17 x 4.68).Dodatkowym atutem hallu są zabudowane
w nim 2 Szafy. Na podłodze ładne panele.

DODATKOWE POWIERZCHNIE W BRYLE BUDYNKU:

1. GARAŻ - dla fanów motoryzacji i nie tylko - do dyspozycji duży garaż o powierzchni około 32.15 m2 ( ok 5.45 x 5.90).Brama od
garażu zamykana na pilota. Na wyposażeniu garażu umywalka, grzejnik. W garażu zamontowana jest główna jednostka
odkurzacza Centralnego. Glazura na podłodze w garażu wraz z odwodnieniem. Garaż wysoki jest na 2.80.

2.KOTŁOWNIA - w garażu mamy bezpośrednie wejście do kotłowni. Na wyposażeniu
kotłowni znajduje się piec z podajnikiem na ekogroszek o wydajności 25 KW (+ zasobnik wody 200l). Na podłodze glazura. W kotłowni dodatkowo wydzielone jest małe
pomieszczenie tzw. Mała Piwniczka .

Dodatkowo zasobnik wody o pojemności 200 litrów. Wyjście z kotłowni na zewnątrz budynku, prowadzące na tył domu.

CZĘŚĆ USŁUGOWA - SALON FRYZJERSKI I KOSMETYKA :

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest część usługowa pod własną działalność gospodarczą. Na dzień dzisiejszy prowadzony jest w pełni wyposażony Salon fryzjerski oraz Kosmetyka. Część budynku na parterze zgodnie z wymogami budowlanymi została na poziomie parteru przystosowana pod Salon fryzjerski.

SALON FRYZJERSKI SKŁADA SIĘ Z:

1. Poczekalnia - 12.79 m2

2. Salon fryzjerski o powierzchni około 20.55 m2 z działającymi 2- stanowiskami i 1 - stanowisko to tzw. Myjka

3. Aneks Manicure - o powierzchni 10.08 m2

4. Pomieszczenie Socjalne - o powierzchni 5.56 m2 .

5. Pomieszczenie Kosmetyczne - o powierzchni 12.35 m2.

6. Toaleta - o powierzchni 3.02 m2.

7. Aneks porządkowy.

Salon fryzjerski - na podłodze bardzo ładna glazura. Reszta pomieszczeń oddzielona ładnym przeszkleniem. Salon bardzo jasny oraz z 
bezpośrednim wyjściem na podjazd z miejscami postojowymi dla klientów.

LOKALIZACJA:

Bardzo dobra lokalizacja z bezpośrednim wylotem w kierunku Centrum Mikołowa oraz Rudy Śląskiej, Gliwic czy też Ornontowic.

OTOCZENIE - luźna zabudowa.

W terminie od dnia 15 czerwca do dnia 28 czerwca w sprawie oferty proszę się kontaktować z Panią Agnieszką pod numerem telefonu:

nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisó kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podne w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.

Sprawdziłeś już swoją zdolność kredytową? szukasz najlepszej oferty?
Zapytaj o najtańsze możliwości finansowania zakupu Twojej nowej nieruchomości!

-

Revelio. kreatywna agencja nieruchomości
40-083 Katowice
ul. Graniczna 29 lok. 222a

40-190 Mikołów
ull. Krakowska 11 lok. 2

Więcej ciekawych ofert na naszej stronie

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )