MIKOŁÓW CENTRUM
KAMIENICA INWESTYCYJNA 768,30 m²
Cena: 3 550 000 zł netto

Nieruchomość inwestycyjna w centrum Mikołowa z kompletem najemców i dodatkowym potencjałem rozwoju.

Szukasz nieruchomości, która już funkcjonuje na rynku najmu?
Ta oferta może być interesującą propozycją dla inwestora poszukującego kamienicy z istniejącym portfelem najemców, w atrakcyjnej lokalizacji i z możliwością dalszego wykorzystania potencjału budynku.

Na sprzedaż kamienica zlokalizowana w centrum Mikołowa, o powierzchni użytkowej 768,30 mkw, usytuowana na działce o powierzchni 478 mkw.
Budynek obejmuje trzy kondygnacje i łącznie 18 lokali, z których wszystkie są obecnie wynajęte.

Najważniejsze informacje o nieruchomości
- Lokalizacja: centrum Mikołowa
- Powierzchnia użytkowa: 768,30 m²
- Powierzchnia działki: 478 m²
- Liczba kondygnacji: 4 ( jedna podziemna i trzy naziemne)
- Liczba lokali: 18
- Stan najmu: wszystkie 18 lokali wynajętych
- Ogrzewanie: gazowe
- Podpiwniczenie: częściowe

Kamienica oferuje zróżnicowany układ powierzchni na trzech kondygnacjach:
Parter - 4 lokale
Lokale posiadają wejścia bezpośrednio z chodnika, co zapewnia niezależny dostęp z poziomu ulicy.
Pierwsze i drugie piętro - 14 lokali
Na obu piętrach znajdują się lokale przeznaczone do najmu.
Do wspólnego użytku najemców na każdym piętrze przewidziano toaletę damską i męską oraz zaplecze socjalne.

Kamienica jest częściowo podpiwniczona.
W pomieszczeniach piwnicznych zaprojektowano winiarnie, który otwiera możliwość rozważenia dodatkowego sposobu zagospodarowania tej przestrzeni, po uwzględnieniu wymaganych uzgodnień i formalności.

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest fakt, że wszystkie 18 lokali jest wynajętych.
Dla inwestora oznacza to możliwość przeanalizowania istniejącego portfela najmu i jego przychodów bez konieczności rozpoczynania procesu komercjalizacji od podstaw.

Centralna lokalizacja, powierzchnia użytkowa 768 m² oraz dodatkowa przestrzeń piwniczna sprawiają, że jest to oferta warta uwagi.

Cena ofertowa: 3 550 000 zł netto.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Barbara Jachta - licencja zawodowa nr 22287
tel.:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )