Historyczna kamienica z gotowym projektem 10 mieszkań
Mikołów, ul. Sądowa
Cena: 1 200 000 zł

Szukasz inwestycji, którą możesz realizować od razu?
Ta nieruchomość łączy wyjątkową historię z przygotowaną dokumentacją i ogromnym potencjałem komercyjnym.

Na sprzedaż zabytkowy, trzykondygnacyjny budynek z 1879 roku, położony w centrum Mikołowa przy ul. Sądowej.
Cena ofertowa: 1 200 000 zł.

Nieruchomość posiada kompletną dokumentację oraz wszelkie wymagane pozwolenia na przebudowę i rozbudowę, dzięki czemu inwestycję można rozpocząć bez konieczności przechodzenia długotrwałych procedur administracyjnych.

Najważniejsze atuty inwestycji:
- projekt obejmuje 10 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 25 do 39 m²,
do każdego lokalu zaprojektowano komórkę lokatorską,
- powierzchnia użytkowa: 473,69 m²,
- powierzchnia całkowita: 763,80 m²,
- działka: 521 m²,
- regularny kształt działki (ok. 20 23 m),
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz placu z parkingiem,
- dodatkowe dojście od ul. Sądowej,
wszystkie sieci uzbrojenia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Budynek z historią i charakterem
Obiekt pochodzi z 1879 roku i jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Zachował oryginalne elementy architektoniczne, takie jak ceglane ściany, sklepienia i historyczną konstrukcję, co nadaje inwestycji niepowtarzalny charakter i wyróżnia ją na rynku.

Prace już wykonane
- wymieniono uszkodzone elementy konstrukcji dachu,
- przygotowano projekt przebudowy na 10 mieszkań,
- uzyskano niezbędne decyzje umożliwiające kontynuację inwestycji.

Dodatkowe korzyści
- teren objęty ochroną konserwatorską,
nieruchomość poza zasięgiem wpływów eksploatacji górniczej,
- doskonała lokalizacja w centrum Mikołowa - w pobliżu usług, komunikacji, sklepów i terenów rekreacyjnych.

To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z wysokim potencjałem wzrostu wartości.
Dzięki przygotowanemu projektowi i uzyskanym pozwoleniom można skupić się na realizacji inwestycji, zamiast rozpoczynać wielomiesięczny proces administracyjny.

Cena: 1 200 000 zł

To jedna z nielicznych ofert na rynku, która łączy historyczny charakter budynku z gotowym pomysłem na nowoczesną inwestycję mieszkaniową.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Barbara Jachta - licencja zawodowa nr 22287
tel.:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )